Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Стоимость проекта по перепланировке квартиры

стоимость проекта по перепланировке квартиры

Должны быть даны условные обозначения, материалы возводимых конструкций, толщины новых стен. Обычно, зелёным отмечаются возводимые конструкции, а красным- демонтируемые.Часто план после демонтируемых и возводимых конструкций сопровождается выносками с описанием предполагаемых работ для удобства чтения чиновниками:

5. План помещений квартиры после перепланировки.

На плане помещений квартиры после перепланировки представляется её итоговая планировка с указанием размеров.Обязательно должна присутствовать экспликация с площадью новых помещений. Однако окончательные площади комнат юридически оформляются при обмерах техником БТИ уже после завершения ремонта и именно они прописываются в официальные документы.

На этом обязательные чертежи любого проекта перепланировки квартиры заканчиваются.

Стоимость проекта по перепланировке квартиры

Срок разработки проектной документации – 15 рабочих дней

Пример расчета стоимости проекта перепланировки нежилого помещения для размещения гостиницы в жилом доме в г. Химки:

Площадь – 450 м.кв.

Дом – жилой многоквартирный панельный

Функциональное назначение – гостиница

Несущие конструкции не затрагиваются

Местонахождение нежилого помещения – Московская область, г. Химки

Перепланировка внутренних перегородок – без затрагивания несущих конструкций

Состав проекта: проект перепланировки нежилого помещения, раздел «отопление, вентиляция и кондиционирование» в части организации вентиляции помещения.

Стоимость проектной документации – 85 тыс.

Стоимость проекта перепланировки квартиры спб

Также у нашей организации есть соответствующий допуск СРО на выполнение проекта перепланировки, с которым Вы можете ознакомиться по данной ссылке. Для выполнения проекта от Вас понадобятся всего лишь поэтажный план БТИ квартиры, а также примерное представление планировки, которую Вы хотите реализовать после переустройства квартиры.

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ

*- скидка в 10% распространяется только на заказ проекта вместе с техническим заключением, необходимым для согласования перепланировки.

Проект перепланировки квартиры- цена в Москве и Московской области.

Вполне логичным является вопрос, а сколько стоит проект перепланировки квартиры? Цены на рынке данных услуг довольно сильно разнятся.

Стоимость проекта перепланировки квартиры екатеринбург

Чтобы снять возможные вопросы о взаимодействии, приведем его алгоритм.

Порядок разработки

Чтобы заказать проект для перепланировки квадратных метров, заказчику необходимо сделать следующие шаги:

  1. Оформить заявку. Можно воспользоваться телефоном +7(495)545-46-99, электронной почтой pereplanhome@mail.ru или реализованной на сайте опцией «Обратный звонок»;
  2. В случае необходимости лично встретиться с представителем компании для согласования нюансов;
  3. Заключить договор. Для этого нужно изучить, согласовать текст и сумму гонорара, подписать бумаги, оплатить счет;
  4. Встретить проектировщика и предоставить ему возможность произвести обмеры.

После этого мы изготовим проект и передадим его клиенту.

Стоимость проекта перепланировки квартиры москва

Чтобы сделать это, нужно пригласить уполномоченных специалистов на объект, чтобы они провели необходимые оценочные работы.

Главной целью данных лиц является сравнение фактических изменений, внесенных в конструкцию помещения, с проектной документацией. Если каких-либо существенных недочетов обнаружено не будет, составляется соответствующий акт о выполненных работах. Если же ошибки будут найдены, работа должна переделываться.

Без оформленного акта добиться регистрации проведенных ремонтных работ не получится, и даже если будет согласие на проведение этих работ, они все равно будут рассматриваться как самовольные.

Следует отметить, что Мосжилинспекция требует именно проект перепланировки, а не дизайн-проект. Дизайн-проект квартиры не подходит для согласования её ремонта и получения соответствующего разрешения на перепланировку. Требования к проекту перепланировки Мосжилинспекции приводят к тому, что такой проект должен иметь специальное оформление и чертежи, которые мы подробно рассмотрим ниже и которые разительно отличаются от оформления и состава дизайн-проекта квартиры. Из него в проект перепланировки жилого помещения берутся лишь сведения о новой планировке квартиры и покрытии полов.

Сбор нагрузок на перекрытие.

При возведении новых перегородок проводится проверочный расчет перекрытия на прочность.

13. Фотомонтажи.

При затрагивании фасада при перепланировке (устройство лоджии) требуется согласование изменения внешнего облика здания с Москомархитектурой, для чего выполняются фотомонтажи с изображением фасада до и после перепланировки.

Теперь такие виды работ, как установка кондиционера и остекление балкона не требуют согласования, а потому их не надо отмечать в проекте перепланировки и переустройства квартиры.

14. Теплотехнический расчет.

При затрагивании наружных конструкций(демонтаж подоконной части, расширение проема и т.д.) требуется предоставить теплотехнический расчет, показывающий что сопротивление новых ограждающих конструкций теплопередаче достаточно.

15.

Стоимость проекта по перепланировке квартиры гродно

С изложенным материалом удобно знакомиться, пользуясь содержанием.

Содержание

  • Что такое проект перепланировки квартиры
  • Когда понадобится проектная документация
  • Типовой состав пакета документов
  • Порядок разработки
  • Сколько стоит услуга
  • Заключение

Что такое проект перепланировки квартиры

Проектом перепланировки называется основополагающий документ, разрабатываемый на основании технического задания проектной организацией, которая имеет для этого специальный допуск (СРО). Содержит детализацию переустройства и (или) перепланировки нежилых и жилых помещений.

Проект разъединения квартиры 18 000 руб. 5-10 рабочих дней Теплотехнический расчет при затрагивании ограждающих конструкций 5 000 руб. 3 рабочих дней Проектирование устройства проема (конструктив) от 11 000 руб. 5-10 рабочих дней Проектирование устройства лестницы (конструктив) от 15 000 руб. 5-10 рабочих дней Проектирование входной группы (раздел для АПУ) от 15 000 руб. 5-10 рабочих дней Электроснабжение от 12 000 руб. от 5 рабочих дней Слабые токи от 10 000 руб. от 5 рабочих дней Отопление 8 000 руб. от 5 рабочих дней Вентиляция и кондиционирование 15 000 руб. от 15 рабочих дней Водоснабжение и водоотведение 8 000 руб. от 15 рабочих дней

Заключение

Изменение планировки квартир — мероприятие, регламентированное законодательством. Самостоятельная подготовка необходимых для этого документов может занять продолжительное время.

Пояснительная записка.

Пояснительная записка проекта перепланировки квартиры обязательно должна содержать перечень предполагаемых работ, а также основание для разработки проекта, указания по выполнению работ, противопожарные мероприятия и другую информацию.

3. План помещений квартиры до перепланировки.

Отметим, что правила выполнения строительных чертежей, архитектурных планов, фасадов, разрезов и т.д. выходят за рамки данной статьи.

План и экспликация (перечень) помещений квартиры до перепланировки должен полностью совпадать с планом БТИ квартиры: такая же планировка, те же площади, расположение сантехприборов, нумерация помещений.

Инфоinfo
Заказ у профессионалов – залог того, что документацию не вернут на доработку.

Состав проекта перепланировки

Различают две основных части: с информацией о техническом состоянии опорных конструкций (прочности, степени износа) и собственно проектную.

Текстовый блок содержит пояснительную записку с данными о квартире, жилом доме и общими указаниями. В схемах красным отмечаются элементы, которые будут сносить, зеленым – то, что планируют достроить. Обязательно указываются размеры, материалы, другие особенности.


План проверяется представителем БТИ.

По необходимости добавляется дополнительный блок. Это схемы коммуникаций, монтажа, таблица экспликации полов, другие данные.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *