Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Как зайти в дом клик если собственник не совершеннолетний

Добрый день. Подскажите что делать!!!! Мой гражданский муж до знакомства со мной развелся с бывшей женой. Поделили в суде дом и участок. Каждому по 1/2 доле. После решения суда она прислала требование немедленно предоставить ей ключи от дома для постоянного прожавания. Мы ответили на требование оффициально заказным письмом с описью и уведомлением:

Согласно, «Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2.


Вниманиеattention
Они могут появиться спустя несколько лет и вселиться через суд в купленное вами жилье.

Ошибка №4. Права наследников

Антиповы только закончили ремонт в своей новой квартире, как вдруг выясняется, что их могут выселить.


Квартиру им продавала семейная пара, которая в свою очередь получила это жильё от бабушки. Но бабушка была им не родная, а просто соседка, за которой они исправно ухаживали – покупали продукты, лекарства, возили в поликлинику.
Бабушка в благодарность за их доброту и заботу оформила квартиру на них.

Только через 2 года после смерти бабушки приехали родственники из Эстонии — всё это время им было не до неё. «Бабушка пообещала квартиру нам, а соседи воспользовались её беспомощностью» — заявили родственники в суде.

Комментарий юриста:

Не были учтены интересы всех наследников.

Как зайти в дом клик если собственник не совершеннолетний

Например, нельзя, если объект недвижимости поделен на доли и только в тех случаях, когда все участники сделки совершеннолетние (полностью дееспособные).

Электронная регистрация невозможна при осуществлении альтернативных сделок (цепочки сделок).

Электронная регистрация права собственности через ДомКлик может быть привлекательной для покупателя-ипотечника Сбербанка. В этом случае Сбербанк может сделать вам скидку по ставке кредита (стоит помнить, что в предоставлении такой скидки может быть отказано).

Стоит ли воспользоваться услугой по подготовке отчета об оценке недвижимости для ипотеки от ДомКлика

ДомКлик не имеет права делать оценку объектов недвижимости (оценка должна быть независимой).

Сервис лишь организует проведение оценки аккредитованными с ним оценочными компаниями.

Стоимость такой услуги примерно такая же, как и в любой другой оценочной компании.

Как зайти в дом клик если собственник не совершеннолетний ребенок

Вы – ведь Вы скорее всего броситесь “наказывать” нерадивых жильцов…

Есть второй путь и он представляется наиболее верным – это обратиться в суд о вселении и обязании зарегистрированных лиц не чинить Вам препятствий в пользовании квартирой, а если у данных граждан отпали основания для сохранения за ними регистрации в квартире – поставить в суде вопрос о снятии их с регистрационного учета и выселении… При получении положительного решения в суде на этот раз закон и вся правоохранительная система будут полностью на Вашей стороне – Вы сможете все делать не своими руками, а через приставов используя, в том числе, полицию и МЧС.

Приставы в присутствии сотрудников полиции Вас вселят по Акту о вселении, а если решение суда будет еще и о выселении мешавших Вам лиц – их выселят.

Инфоinfo
На портале размещаются актуальные объявления о продаваемой недвижимости любого типа. Помимо новостроек, на ДомКлик выставлено вторичное жилье.

Информация предоставляется исключительно проверенными банковскими партнерами и частными лицами.

Интересно! На сайте размещен онлайн-калькулятор, с помощью которого можно предварительно рассчитать размер кредитных выплат. По любым интересующим вопросам можно сразу же связаться с менеджером через онлайн-чат.

Сервис от Сбербанка ДомКлик по продаже недвижимости гарантирует чистоту и безопасность сделки как для продавцов, так и для покупателей.

Нет сроков оплаты. Есть указание на то, что договор купли-продажи является одновременно передаточным актом, хотя передача состоится после минимум 10 дней после заключения договора. Права продавца не защищены в договоре — с таким договором бесполезно обращаться в суд в случае, если продавец не перевел деньги через дом клик.

Есть реальный риск остаться и без квартиры и без денег.

  1. А вы хотели что бы Вам сделали доброе дело? Они умеют только собрать лишний целковый, и при этом улыбаясь в глаза сказать голосом «андроида», «С вами было очень приятно общаться», захзодите, если будете в «наших» местах😁

Механизм совершения сделки через ДомКлик совершенно не понятен.

Например, полиция в данном случае, следит за соблюдением общественного порядка – чтобы никто никого не ударил и не дай бог не убил… вот и все, а то, что у Вас имеется конфликт с находящимися в квартире гражданами предлагают решать в судебном порядке. Самое главное для Ваших недругов – это то, что у них на руках есть документы подтверждающие что они законно въехали в квартиру/комнату/дом (в паспорте – регистрация, у арендатора – договор аренды).

Вы спрашиваете, почему у нас такие законы и как правильно поступить в подобной ситуации?

Относительно законодательства.
Законы у нас такие, какие есть… и нам с этим ничего поделать нельзя. Поэтому остается лишь их знать и правильно применять.

Согласно действующему Гражданскому кодексу РФ (далее- ГК РФ) ст. 209 собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Т.е.

Важноimportant
Уголовный Кодекс РФ.

Откуда такая несправедливость? Из действующих законов. Вот например, согласно п.2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ — члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.


Относительно иных граждан – то пока они не сняты с регистрационного учета из квартиры их права точно такие же как у членов Вашей семьи – они законно в ней находятся, а возникший между вами конфликт по пользованию жилым помещением согласно действующему законодательству исключительная прерогатива суда.

Если граждане не зарегистрированы, но имеют на руках договор аренды – нахождение их в квартире с точки зрения правоохранительных органов – также законно, а то, что они чинят Вам препятствия в пользовании жилым помещением, опять же решается только по суду.

Всей суммы уже нет – возвращать будет по частям.

Комментарий юриста:

Сделка может быть расторгнута, если владелец квартиры докажет в суде, что не осознавал свои действия в момент подписания договора, находился в алкогольном или наркотическом опьянении или его ввели в заблуждение.

Ошибка №3. Жилец-невидимка

Смирновы купили однокомнатную квартиру в Люблино.

Прожили в ней год. И вдруг звонок в дверь. Незнакомый мужчина говорит, что здесь живёт.

Оказалось, что мама с сыном были зарегистрированы в квартире. Сын сел в тюрьму на 15 лет. А мама приватизировала квартиру без его ведома и продала Смирновым.

А тут сын из тюрьмы выходит – и прямиком в свою квартиру.

Комментарий юриста:

За жильцами, временно выписанными в места лишения свободы, дома-интернаты, лечебные и другие учреждения сохраняется право проживания в квартире.

Детям до 18 лет запрещено многое – водить машину, брать кредиты, посещать ночные клубы, но при этом наравне со взрослыми несовершеннолетние могут быть полноправными собственниками жилья, с которыми необходимо считаться при любых манипуляциях с жилплощадью. Право на собственность

Согласно закону несовершеннолетний ребенок, как и любой взрослый человек, может быть полноправным собственником жилья, рассказывает заместитель управляющего директора по правовым вопросам «Миэль — Сеть офисов недвижимости» Ирина Шугурова. Закон никак не ограничивает покупку или дарение в собственность ребенку жилой площади.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *